1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.0%
世田谷区
78.0万円/㎡
前年比+7.8%
上馬マンション
東京都世田谷区上馬四丁目
東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩2分
1970年築 / 13階建 / 161戸 / SRC造
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2階 / 31.47㎡の場合
相場
2,321万円
73.8万円/㎡
1,726
2,123
2,519
2,916
AI査定結果
推定相場価格
2,321万円
73.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,123万円〜2,519万円
67.5万円/㎡〜80.1万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月7日
上馬マンション
2,499万円（79.4万円/㎡）/ 2階 / 31.47㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は76.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/18 | 2,499万円 | 79.4万円 | 2階 | 31.47㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/11/02 | 2,980万円 | 74.4万円 | 2階 | 40.04㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/29 | 3,240万円 | 78.5万円 | 3階 | 41.29㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/23 | 2,280万円 | 79.2万円 | 4階 | 28.79㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 1,880万円 | 59.1万円 | 11階 | 31.8㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/10/08 | 2,698万円 | 67.4万円 | 6階 | 40.04㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/29 | 2,480万円 | 86.1万円 | 4階 | 28.79㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/24 | 1,880万円 | 59.1万円 | 11階 | 31.8㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/08/30 | 3,898万円 | 71.7万円 | 3階 | 54.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 2,860万円 | 71.4万円 | 6階 | 40.04㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/04 | 2,990万円 | 74.7万円 | 6階 | 40.04㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/05/24 | 5,980万円 | 87.1万円 | 10階 | 68.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/24 | 1,800万円 | 62.5万円 | 4階 | 28.79㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/04/30 | 2,599万円 | 82.6万円 | 2階 | 31.47㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/16 | 3,998万円 | 73.5万円 | 3階 | 54.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/09 | 6,080万円 | 88.5万円 | 10階 | 68.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/06 | 6,180万円 | 90.0万円 | 10階 | 68.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/26 | 2,680万円 | 85.2万円 | 2階 | 31.47㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/03/25 | 4,098万円 | 75.3万円 | 3階 | 54.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 1,980万円 | 68.8万円 | 4階 | 28.79㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/02/10 | 2,750万円 | 87.4万円 | 2階 | 31.47㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/01/28 | 2,300万円 | 79.9万円 | 4階 | 28.79㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/01/26 | 4,198万円 | 77.2万円 | 3階 | 54.4㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は75.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/18 | 上馬マンション 世田谷区上馬四丁目 | 駒沢大学駅2分 | 2,499万円 | 79.4万円 | 31.47㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 1970年 | 161戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ニュー池尻マンション 世田谷区池尻三丁目 | 池尻大橋駅8分 | 2,050万円 | 76.0万円 | 26.97㎡ | 1R | 6階 / 13階建 | - | 1971年 | 122戸 | SRC |
| 2024/02/11 | ニュー池尻マンション 世田谷区池尻三丁目 | 池尻大橋駅8分 | 2,100万円 | 75.2万円 | 27.92㎡ | 1R | 2階 / 13階建 | 東 | 1971年 | 122戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、世田谷区では7.8%上昇しています。
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