上馬マンション

  • 東京都世田谷区上馬四丁目

  • 東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩2分

  • 1970年築 / 13階建 / 161戸 / SRC造

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価格偏差値

45.2
フェア

推定相場価格より3.4%割高

販価
3,580万円
112.6万円/㎡
相場
3,463万円
108.9万円/㎡
2,733
3,219
3,706
4,192
AI査定結果
推定相場価格
3,463万円
108.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,219万円〜3,706万円
101.2万円/㎡〜116.5万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年1月29日
上馬マンション
3,580万円（112.6万円/㎡）/ 9階 / 31.8㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴47件の平均平米単価は82.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/213,580万円112.6万円9階 31.8㎡ 1DK南西
2025/12/213,790万円94.7万円2階 40.04㎡ 1LDK南東
2025/11/053,680万円89.1万円3階 41.29㎡ 1LDK南西
2025/10/173,999万円99.9万円8階 40.04㎡ 1LDK南東
2025/10/084,099万円96.4万円4階 42.51㎡ 2LDK北東
2025/10/053,999万円94.1万円4階 42.51㎡ 2LDK北東
2025/10/042,780万円88.3万円2階 31.47㎡ 1LDK南東
2025/08/102,980万円70.1万円4階 42.51㎡ 2DK東
2025/03/182,499万円79.4万円2階 31.47㎡ 1LDK南東
2024/11/022,980万円74.4万円2階 40.04㎡ 1LDK南東
2024/10/293,240万円78.5万円3階 41.29㎡ 1LDK南西
2024/10/232,280万円79.2万円4階 28.79㎡ 1LDK南東
2024/10/151,880万円59.1万円11階 31.8㎡ 2DK南西
2024/10/082,698万円67.4万円6階 40.04㎡ 1LDK南東
2024/09/292,480万円86.1万円4階 28.79㎡ 1LDK南東
2024/09/241,880万円59.1万円11階 31.8㎡ 1DK南西
2024/08/303,898万円71.7万円3階 54.4㎡ 2LDK南
2024/07/292,860万円71.4万円6階 40.04㎡ 1LDK南東
2024/06/042,990万円74.7万円6階 40.04㎡ 1DK南東
2024/05/245,980万円87.1万円10階 68.69㎡ 3LDK南東
2024/05/241,800万円62.5万円4階 28.79㎡ 1DK南東
2024/04/302,599万円82.6万円2階 31.47㎡ 1LDK南東
2024/04/163,998万円73.5万円3階 54.4㎡ 2LDK南
2024/04/096,080万円88.5万円10階 68.69㎡ 3LDK南東
2024/04/066,180万円90.0万円10階 68.69㎡ 3LDK南東
2024/03/262,680万円85.2万円2階 31.47㎡ 1DK南東
2024/03/254,098万円75.3万円3階 54.4㎡ 2LDK南
2024/03/121,980万円68.8万円4階 28.79㎡ 1DK南東
2024/02/262,750万円87.4万円2階 31.47㎡ 1LDK南東
2024/02/183,350万円83.7万円10階 40.04㎡ 1LDK南東
2024/02/184,198万円77.2万円3階 54.4㎡ 2LDK南
2024/01/282,300万円79.9万円4階 28.79㎡ 1DK南東
2024/01/114,398万円80.8万円3階 54.4㎡ 2LDK南
2023/11/266,280万円91.4万円10階 68.69㎡ 3LDK南東
2023/10/244,498万円82.7万円3階 54.4㎡ 2LDK南
2023/10/166,480万円94.3万円10階 68.69㎡ 3LDK南東
2023/10/012,899万円92.1万円2階 31.47㎡ 1LDK南東
2023/09/244,299万円80.5万円10階 53.4㎡ 2LDK南東
2023/09/102,890万円91.8万円2階 31.47㎡ 1DK南東
2023/09/093,480万円86.9万円10階 40.04㎡ 1LDK南東
2023/08/254,598万円84.5万円3階 54.4㎡ 2LDK南
2023/08/254,399万円82.4万円10階 53.4㎡ 2LDK南東
2023/08/252,080万円72.2万円3階 28.79㎡ 1DK南東
2023/08/253,880万円91.3万円12階 42.51㎡ 1LDK北東
2023/07/094,499万円84.3万円10階 53.4㎡ 2LDK南東
2023/07/092,990万円95.0万円2階 31.47㎡ 1DK南東
2023/06/223,480万円86.9万円9階 40.04㎡ 1DK+S南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は115.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/21
上馬マンション
世田谷区上馬四丁目
駒沢大学駅2分 3,580万円112.6万円31.8㎡1DK9階 / 13階建 南西1970年161戸SRC
2025/12/21ニュー池尻マンション
世田谷区池尻三丁目
池尻大橋駅8分 4,299万円115.3万円37.28㎡1DK7階 / 13階建 南1971年122戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.1%上昇、世田谷区では4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.6万円）は世田谷区の平均と比較して62.7%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
80.1万円/㎡
前年比+10.1%
世田谷区
69.2万円/㎡
前年比+4.0%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名上馬マンション
所在地東京都世田谷区上馬四丁目
交通東急田園都市線駒沢大学駅徒歩2分
築年月1970年
階数13階建
総戸数161戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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